Milliyet.com.tr/ Merkez üssü Kahramanmaraş’ın Pazarcık ve Elbistan ilçeleri olan, Akdeniz, Güneydoğu Anadolu ve şark Anadolu bölgelerindeki 10 ili etkileyen 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki sarsıntıların yaralarının sarılması için çalışmalar ağır halde sürüyor.
Kahramanmaraş merkezli zelzelelerin akabinde Fazla sayıda yapı yıkıldı. Bu binalar ortasında kredi ile satılan daireler de vardı. Pekala kredi ile Hane alanların durumu ne olacak? Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı cevapladı.
Özelmacıklı açıklamasında şu sözleri kullandı: “Özellikle tabi gerek 7.7 gerekse 7.6’lık zelzele sonrasında herkes vatandaşlara ne yapabilirizin peşinde. Öncelikle Elazığ, Mersin üzere vilayetlere göçler yaşanıyor. Birçok emlak işletmesi hizmet bedeli almadan meskenleri tahsis etmeye çalışıyor. Hatta birçok vilayetimizde seferberlik ilan edilmiş durumdadır.
Bu vesile ile de meskenlerini fiyatsız kiraya verenlerle ilgili çalışmalar yapılıyor. Biz bile birçok vilayette bu tertipleri yaptık. Şu Lahza için alanda bizim fahiş artışlarla ilgili gördüğümüz durum Laf konusu değil.
Devlet mesken sahibi olanlara 2 bin TL, kiracı olanlara 5 bin TL’lik yardımı açıkladı. Bilhassa zelzele sonrası yaşanabilir yerlerle ilgili Fazla sayıda avantaj ve alternatif oluşturulmuş durumdadır. Kredi Yurtlar Kurumu’nun 850 bine yakın kapasitesi depremzedelere açılmış durumda.
Biz alanda bunun fahiş fiyata yönelik olduğunu tespit etmedik. Şunu belirtmek gerekir ki yaraların sarılması epey uzun vakit alacak. Yeni konutlar teslim edilene kadar da Fazla sayıda vatandaşın oturma muhtaçlığı Laf konusu olacak.
‘DEPREMZEDELER HASARLARINI İADE ALABİLECEK’
Çadır kentler süreksiz tahliller daha Fazla kalıcı tahlillerin olması gerekiyor. Bölgenin yüzde 50’si DASK’tan faydalanabilecek üzere gözüküyor. Hasar tespit çalışmaları yapılan depremzedeler bedel karşılığında en azından hasarlarını iade alabileceklerdir.
KREDİ İLE Hane ALANLARIN DURUMU NE OLACAK?
Bununla birlikte kredi çekmiş olan vatandaşlar kredi çektikleri meskenler aslında DASK ve Hane sigortası kapsamında olduğu için kredi ödemelerini yapmalarına gerek kalmayacak. Ayrıyeten oluşan mağduriyet çerçevesinde hem DASK hem eşya bedellerini sigorta sisteminden alabiliyor olacaklar. Onlar için rastgele bir kayıp Laf konusu olmayacak en azından maddi manada onları rahatlatacak bir durum var.
Umarız ki yaralar süratli sarılır şu Lahza genel seferberlik var. Beşerler meskenlerini bile rastgele bedel almadan depremzedelere açmış durumda. O nedenle biz alanda bu türlü fahiş artışlara yönelik durum görmüyoruz. Yani şimdiye kadar rastgele bir tespitimiz olmadı.
DEPREMZEDELERİN ETRAF VİLAYETLERE GÖÇÜ KİRALARI TESİRLER Mİ?
Gerek devletin açıkladığı kira yardımları nedeniyle gerekse de vatandaşların farklı bölgelere göçü nedeniyle kiralık fiyatlarda aşikâr bölgelerde artışlar yaşanabilir. nihayet devirde sarsıntıdan etkilenmeyen ve vatandaşların göç etmeye çalıştığı Elazığ üzere farklı vilayetler bunlardan nasibini alabilir.
Şu Lahza kiralardan daha fazla Değerli olan insanların öncelikli başını sokacak bir yer yapmalarıdır. bütün Türkiye genelinde kestirim ediyoruz ki belirli bir tesiri olacaktır. zelzele Fazla Aka bir alan, birebir vakitte ülkemizin Fazla Aka bir kesitini etkiliyor. O nedenle burada yaşayan vatandaşlar yalnızca İstanbul, Ankara’ya gitmiyor olacaklar. Her bölgeye gidecekler. Süreksiz konutların 1 Yıl kadar müddet ile teslim edilmesi evresinde ister istemez kiralık fiyatlarda bölgelerde artışlar yaşanacaktır. Bu da kira fiyatlarına Olumsuz tarafta yansıyacaktır.
VATANDAŞLARA ‘DUYARLI OLUN’ ÇAĞRISI
Depremzede Fazla Özel bir durum. Devletin bu kira yardımlarından gerçek ve aktif bir halde faydalandırılması gerekli. Bu noktada fahiş fiyat artışı yapılmaması açısından vatandaşların hassas olması lazım ki mağduriyetler nedeniyle külfetler yaşanmasın.
Kirasını artırması nedeniyle konut sahibinin çıkardığı bir şahıs şu Lahza meskeni yıkılan konut sahibine konut sahipliği yapıyor. Ya da Tekrar zelzele sonrasında konutunun kirasını artırmak isteyen mal sahibi ile yıkılan meskenin başında kiracı tıpkı sobada ısınıyorlar. Bu açıdan baktığımızda bu hepimizin başına gelebilir, empati kurmak lazım, güç vakitlerin atlatmak hepimizin yapacağı fedakarlıklar ve hakkaniyetle ölçülebiliyor. Vatandaşları daha hassas olmaya Davet ediyoruz.”
Yorum Yok