Bazı konut sahipleri fay çizgisine yakın olan bölgedeki meskenlerini satılığa çıkardı. Kirada oturanlar ise daha az risk altında olan ilçelerdeki konutlara ilgiyi artırdı. Fay sınırından uzaklaşmak isteyen vatandaşlar, Başakşehir ve Arnavutköy üzere bölgelerdeki konutlara ilgi gösteriyor. 1999 zelzele öncesi yapılan konutlara da İlgi düşerken, yeni binalara İlgi arttı.
Kiralık dairelere talebin olduğunu fakat satılıklara talebin biraz daha azaldığını söyleyen emlakçı Şerafettin Başaran, “Vatandaşlar şu anda yeni binalara talep gösteriyor. Evvelden 1999 zelzele öncesi olan konutlara İlgi varken şu Lahza da İlgi azaldı. Vatandaşlar, İstanbul’un fay sınırından Irak zelzele riski daha az bölgelerine göç etmeye başladı. Daha riskli ilçelerde oturanlar konutlarını satıp, daha az riskli bölgelere gitmek istiyor. Az da olsa Belde dışına gitmek isteyenler de oluyor” dedi.
1999 öncesi yapılan konutlara talep düştü
Eski binalara talebin olmadığını, fiyatların da sabit kaldığını belirten Başaran, “Yaşanan zelzele felaketinin tesiriyle şu anda eski binalara İlgi azaldı. İlerleyen vakitlerde eski dairelerde fiyatlar düşecek” sözlerini kullandı.
“Başakşehir ve Arnavutköy’e İlgi var”
Deprem riskinin daha az olduğu bölgelere talep olduğunu belirten Başaran, “Başakşehir, Kayaşehir, Arnavutköy civarlarında daha Fazla talep var. zelzele bölgesinden İstanbul’a gelenler de Mevcut lakin çoklukla akrabalarının yanına gidiyorlar” dedi.
“Radye temeli olan binalara taşınmak gerekir, eski binalara zelzele testi yapmak lazım”
Daire sahiplerinin depremzedelere Yardımcı olmaları gerektiğini söyleyen Başaran, “Daire fiyatlarını yükseltmemeleri gerekiyor yahut daha uyguna vermeleri lazım. Emlakçılar olarak da bizde elimizden geleni yapmamız lazım. 1999 sonrası konutlara girmek gerekiyor ve radye temeli olan binalara taşınmak gerekir. Eski binalara zelzele testi yapmak lazım” diye konuştu.
“Fiyatlar sabit kaldı”
Başaran, hem kiralık hem de satılık daire fiyatlarının sabit kaldığını söyleyerek, “Bahçelievler bölgesinde 2+1 kiralık daire 7 bin lira ile 9 bin lira ortasında değişiyor. Sıfır binalarda biraz daha yüksek, 12-13 bin lira bandında seyrediyor. Satılıkta ise 2+1 daire ortalama 2 milyon lira civarında seyrediyor” dedi.
Yorum Yok