Kahramanmaraş’ta meydana gelen ve 11 vilayette Aka yıkıma yol açan sarsıntılardan sonra Eskişehirli vatandaşlar yüksek binalar yerine düşük katlı konutlara yöneldi. Emlakçılar Özellikle bağımsız meskenlerde yüksek talep yaşandığını lakin Eskişehir’de bu kriterlerdeki konut sayısının az olduğunu ve bundan Dolayı vatandaşların taleplerini karşılayamadıklarını söyledi.
“FAY SINIRINDAN Irak BÖLGELERİN BİR Lahza önce İMARA AÇILMASI LAZIM”
Eskişehir’de emlakçılık yapan Ömer Selvi, “Müstakil ve düşük katlı konutlara her Vakit talep fazlaydı. Beşerler eski binalara hiçbir Vakit için yüksek paralar ödemek istemiyorlardı. İmara açılan Meydan sayısı Fazla az olduğu için beşerler eski ve yüksek katlı binalara mahkum bir formda yaşamak zorunda bırakılıyor. Bence fay çizgisinden Irak bölgelerin bir Lahza Evvel imara açılması lazım. Bu işin Biricik tahlili bu türlü olur. Her şey arz talep sıkıntısıdır, arsa az olursa değerli olur. Müteahhitler de inşaat yapmaya düzgün yer bulamıyorlar, buldukları yerler de Fazla kıymetli oluyor. Zira talep var, arz yok. Belediye imara gitmiyor, bunun artık siyasi bir olayı kalmadı. İnsanların canı Laf konusu, bir Lahza Evvel Müsait her yer imara açılmalı ve altyapı çalışmaları başlatılmalı” dedi.
“ARTIK çok TALEP OLACAĞINI DÜŞÜNMÜYORUM, zelzele BİZİM BÖLÜMÜMÜZÜ KÖKTEN DEĞİŞTİRDİ”
Güncel olarak yüksek katlı binalardaki dairelerin fiyatında rastgele bir değişim yaşanmadığını lakin ilerleyen günlerde düşüş olabileceğine dikkat çeken Selvi, kimsenin Fazla Nakit ödeyerek eski ve yüksek katlı binalarda oturmak istemeyeceğini lisana getirdi. şark ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde tesirli olan zelzelelerin emlak bölümünü kökten değiştirdiğinden bahseden emlakçı Ömer Selvi, “Depremden 2-3 gün sonra belediyenin İnşaat Mühendisleri Odası’yla bir protokol imzaladığını duyduk, riskli yapıları tespit edeceklerini söylüyorlar. Bu bence Vakit kaybı, riskli yapılar zati ortada. Bunun için mimar yahut mühendis olmaya gerek yok, dışarıdan bakınca bile birden fazla anlaşılıyor. Herkes Eskişehir’in taban olayını biliyor fakat tabandan Fazla inşaatların sağlamlığı da kıymetli. Eskişehir’de genel olarak birçok yer yumuşak. Şu Lahza yüksek katlı binaların fiyatlarında düşüş yaşanmadı lakin kimi ezalar yaşıyoruz. örneğin ben Belde merkezindeki yüksek katlı bir binayla ilgili pazarlık aşamasındaydım Fakat müşterim Amel bitmek üzereyken aradı ve ‘Biz vazgeçtik’ dedi. Yani bu zelzele piyasayı Fazla etkiledi. Olağan ilerleyen günlerde bir düşüş bekleniyor. Kimse 2-3 milyon lira Nakit verip, yüksek katlı eski bir binada daire satın almak istemez. Zira zelzele ülkemizin bir gerçeği. Dünyadaki en Aka sarsıntılardan birini yaşadık. Bundan sonra da o denli Fazla talep olacağını düşünmüyorum, zelzele bizim dalımızı kökten değiştirdi” diye konuştu.
“SÖZ KONUSU OLAN YALNIZCA BENİM CANIM DEĞİL, AİLEM DE VAR”
Eskişehir’de yaşayan emekli Muallim Zafer Erdal, maddi imkanların el vermesi halinde bağımsız bir meskene geçmeyi tercih edeceğini Anlatım etti. Bulunduğu mahallenin Fazla inançlı olmadığını düşündüğünü ve yer etüdünün Kıymetli olduğunu söyleyen Erdal, şu tabirleri kullandı:
“Benim meskenim Çok yüksek katlı değil, altı katlı bir binada oturuyorum lakin sarsıntıya daha sağlam bir binada oturmayı tercih ederdim. Zira zelzele bir tabiat olayı ve bunu yaşayacağız. zelzele ülkesinde yaşıyoruz, bu kaçınılmaz bir olay. Can güvenliğimi sağlamak için mecburen sarsıntıya ve afetlere sağlam bir ortamda ikamet etmek isterim. Laf konusu olan yalnızca benim canım değil, ailem de var. Onları da düşünmek zorundayım. Bu nedenle daha inançlı bir ortamda oturmayı tercih ederim. İmkanım olsa Biricik katlı ve bahçeli bir meskene geçmek isterim, lakin maddi kaideler buna el vermiyor. Tahminen Eskişehir’de Fazla Çok Biricik katlı mesken yok lakin çift katlı dubleks binalar var. örneğin Vişne Meskenleri en Çok iki ya da üç katlı ve zelzeleye sağlam. Yer etüdünün kesinlikle yapılması lazım. Biz şu anda Vişnelik Mahallesi’ndeyiz ancak ben buranın sarsıntıya sağlam olduğunu düşünmüyorum. Bence burası tam bir tarım yeriydi fakat rant getirsin, Nakit kazandırsın ve daha rahat ulaşım sağlansın diye buralara yapı diktiler. Böylece tarım yerlerini öldürdük ve burada ikamet ediyoruz. Bu yanlış bir olay. Vişnelik yer olarak yumuşaktır ve bana inançsız geliyor.”
Yorum Yok