Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların akabinde Kırklareli, ‘deprem riski’ bulunmayan vilayetler ortasında gösterildi. Bu durum, kentteki mesken ve arsa fiyatlarını etkiledi. Aka talep oluştu. Lüleburgaz, Babaeski ve Vize ilçelerinde konut ile arsa fiyatları 3’e katlanırken, kentte kiralık daire derdi başladı.
‘HORMONLU BÜYÜME’ UYARISI
Kırklareli Belediye Lideri Mehmet Siyam Kesimoğlu, “Olası zelzele senaryoları gündemde. Onun dışında da buraya talepler Laf konusu. Bizim 1-2 Yıl öncesine kadar 7-8 bin Hane fazlamız vardı. Hepsi satıldı, kirada boş yer bulunmuyor. Kiralar birkaç kat yükseldi. 83 bin nüfuslu Ufak bir kentiz. birdenbire hormonlu bir büyüme ile karşı karşıya kalırsak; var meselelerimiz içinden çıkılmaz Vaziyet Meydan bir yumağa dönüşür. Devletin bu hususta bir siyaset üretmesi lazım” dedi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ile bir protokol çalışması içinde olduklarını da söyleyen Kesimoğlu, “Hiçbirimiz Dilek etmeyiz fakat mümkün bir zelzelede Kırklareli, bir toplanma bölgesi olabilir. 18 bin 500 metrekare kapalı pazar yeri yaptık. Oraya birtakım materyal toplanabilir, geniş topraklarda beşerler barınabilir. Zira mümkün bir sarsıntıda İstanbul’da bir kaos yaşanacak. Buralar da biraz sığınılacak liman haline dönüşecek. Bugünden çalışarak, planlarımızı yaparak, o süreçte nasıl bir komşuluk yapabiliriz, nasıl katkı sunabiliriz onun çalışmaları içerisindeyiz” diye konuştu.
‘KİRALIK konut KALMADI’
Kırklareli’de 20 yıldır emlakçılık yapan Fatih Türköz de İstanbul’dan bölgeye ağır bir talep olduğunu belirterek, “Hiçbir vakit, bu türlü bir talep görmedik. Yaklaşık 20 yıldır bölümdeyiz. İstanbul bölgesinden Özellikle bu bölgeye ağır bir talep var. Afet bölgesinden de bir talep görüyoruz. Lakin yer karşılama konusunda kasvetimiz büyük. Trakya, toprakları aslında vaktinde peyderpey satıldı ve bu talebi de karşılayamıyoruz. Bilhassa arsa, arazi, tarla; sonrasında daire. Kiralık sorunu var. Kiralık konut kalmadı. Satılıklarda da günbegün enflasyon sonucunda fiyatlar artmaya başladı. Elde olan imkanları kıymetlendiriyoruz. Ama elimize Eser gelmiyor. mahsul gelmediği için de tüketiciye ulaştıramıyoruz. Talepte yüzde 60-70 artma Laf konusu. Telefonların çalmasından aşikâr oluyor” dedi.
‘TAM 3’E KATLAMIŞ VAZİYETTEYİZ’
Özellikle arsa fiyatlarının 3’e katlandığını söyleyen Türköz, “Depremden Evvel Kırklareli merkezde hoş bir mahallede 2+1 daire 900-950 bin TL aralığında bulunurken, şu Lahza 1 milyon 100-1 milyon 250 bin TL civarında bulunabiliyor. çok fiyat artışı olmadı. fakat yerlerde, Özellikle tarla ve arsa yatırımlarında 6-7 ay öncesinde 30-40 bin dönümü çalıştığımız bölgelerde şu anda tam 3’e katlamış vaziyetteyiz. 120 bin, 150 bin üzere sayılar konuşuluyor” diye konuştu.
Emlakçılık yapan Ferda Pekçeer de kentte kiralık konut kalmadığını belirterek, “Şu anda elimizde kiralık var değil. öbür emlakçı arkadaşlar bile bize ‘Elinizde Mevcut mı?’ diye soruyor. Şu Lahza maalesef Fazla kasvet yaşıyoruz. zelzele öncesi talepler Biricik tekti, Çok ağır değildi. Maalesef Fazla üzücü bir Hadise yaşadık. Ondan Dolayı gelenler daha çok. Şu anda talepleri karşılayamayız. Fiyatlarda kısmi bir artma var. Arz-talep sıkıntısı lakin yer yok. Gelen talepler zelzele bölgesinden de var, İstanbul’dan da var” dedi.
‘SAYI HUDUTLU OLMALI’
Kırklareli tabiat ve Kültür Derneği Lideri Göksal Çiğdem de iklim krizi nedeniyle su kaynaklarının kâfi olmadığını, bu nedenle göçün sonlu olması gerektiğini söyledi. Çiğdem, “Şu anda Kırklareli’de sarsıntıdan korkarak göçler olacak. Ama istikbal göçe buradaki doğal kaynakların yetip yetmeyeceğinin de hesaplanması gerekiyor. Yaşanan iklim krizi nedeniyle dayanılmaz bir kuraklık yaşıyoruz. çok insan gelecek, barınmak için Dava bir yer. Ama doğal kaynakların kâfi olup olmayacağı göz önüne alınmalı. Göçler, daha Fazla doğal kaynakların olduğu, insanların hayatını sürdürebileceği yerler olmalı ve bu sayı da hudutlu olmalı. O kapasite aşılırsa; sonuçta hem gelenler hem de burada yaşayanlar mağdur olur” diye konuştu.
‘4-5 BİN DİYORLAR, SONRA 7 BİNE KİRALIYORLAR’
Selin Semiz de kiralık ve satılık mesken bulamadığını söyleyerek, “Bugün emlakçılarla görüştüm. Hem kiralık, hem satılık baktım, bulamadım. Bir de işlerine geldiği üzere, ‘yok’ diyorlar. Bir de ‘4-5 bin’ diyorlar, sonra 7 bine kiralıyorlar. Kırklareli’de o yüzden biraz sorun var” dedi.
Salih Meydan da Kırklareli’nin İstanbul üzere çarpık yapılanmasından korktuğunu anlatarak, şöyle dedi:
“Kıyasladığında İstanbul, bugün ne halde? Bugün burası o denli olursa ne olur? Burasını bir kararı kalmaz, bir yaşantı olmaz. Bu sakinlik olmaz. Buradaki tatlı hayat sona erecek. 300 bine aldığımız konutlar, bugün 1,5-2 milyon. Bunun sonu ne olacak?”
Yorum Yok