EKONOMİ SERVİSİ – Türkiye’nin kalkınması için milletlerarası markalar üretmesi gerektiğini söyleyen Nef Yönetim Heyeti Lideri Erden Timur, “Türkiye’deki herkesin birbirini yurtdışında Amel yapmaya teşvik etmesi lazım. Yalnızca birbirimize Amel yaparak büyüyüp katma değer sağlayamayız” dedi.
Erden Timur iktisat basınıyla bir ortaya geldiği buluşmada gayrimenkulde memleketler arası Fazla marka bulunmadığını lisana getirdi. Nef’in 7’nin üzerinde ülkede aktiflik gösterdiğini belirten Timur, Nef Küresel çatısı altında şu anda Miami’de 2200 Hane için 3 arazi alıp yatırıma başladıkları bilgisini verdi. Timur’un anlattıkları özetle şöyle:
“Birçok ülkede olduğu üzere Amerika’da da Hane arzında kasvet görüyoruz. Enflasyonist devirlerde dünyada her Vakit gayrimenkul öne çıkıyor. Yurtdışı projelerimizin yüzde 80’inden fazlası kiralanabilir proje. Globalde satmak için proje geliştirmiyoruz. Lokal ortaklarla çalışıyoruz.
Gayrimenkulde milletlerarası marka yok. Amerika’da en Aka geliştirici en Çok dört eyalette Amel yapıyor. Hacmi bu kadar Aka bir sanayi olup da dünyanın her yerinde hizmet verebilen bir marka yok. Türkiye’nin kalkınması için memleketler arası marka üretmesi gerekiyor. Markalar Batı’ya gidip rekabet etmeye çekiniyor. Türkiye’deki herkesin birbirini yurtdışında Amel yapmaya teşvik etmesi lazım. Yalnızca birbirimize Amel yaparak büyüyüp katma değer sağlayamayız.
Miami’de 2200 Hane için 3 arazinin satın alımını tamamladık ve yatırımına başladık. Burada kiralık Hane projesi geliştiriyoruz. Bir yılda 6000 üniteye ulaşma ve 5 Yıl içinde ABD’de 10.000 ünite kiralık Hane geliştirme amacımız var. Yekün yatırım bedeli 2.2 milyar dolar olacak.
Amerika’da dördüncü projemize başladık. Brooklyn’deki birinci projemiz bitti, ikincisine başladık. Londra’daki çalışmalarımızı finalize ediyoruz. Almanya’da Menheim, Hannover ve Stutgart lokasyonlarındayız. Kazakistan Almatı’da ikinci projenin hazırlıkları devam ediyor. Dubai’de üç başka lokasyonda yeni projeye başlıyoruz. Amerika’da Austin ve Florida’da projelerimiz olacak. Los Angeles’da Belde merkezinde bir proje geliştiriyoruz.
Amerika’da Florida’da 54 bin öğrencinin bulunduğu alanda Novu yapıyoruz. Yeni nesil Talebe konutları halinde uygulayacağız. Akabinde İngiltere, Almanya ve Dubai hayata geçecek. Kaliforniya’da Coachella’da 200 dönüm arsa aldık. Bunun bir kısmını arsa olarak satacak, yüzde 60’ında ise villa üreteceğiz.”
‘Kazandığımızı Türkiye’ye yatırmaya devam ediyoruz’
Bu sene yaklaşık 25 milyar liralık varlığa ve 13 milyar liraya ulaşan öz kaynağa sahip olduklarını lisana getiren Erden Timur şunları söyledi:
“Son iki yılda aktiflerimiz dört kat büyüdü. Gelirimizin yüzde 70’i yurtdışı çalışmalarımızdan geliyor fakat kazandığımızı da buraya yatırmaya devam ediyoruz. Yurtdışında geliştirdiğimiz iki lojistik gayrimenkulden kaynaklı getiri ile burada 27 milyon arsa yatırımı yaptık. Türkiye’de yatırımlarımıza devam edeceğiz, yeni lansmanlar planlıyoruz.
Yurt içinde değişen Öğrenci ve alım gücünde yaşanan erozyona yönelik iki Yıl Evvel Nef Arsa’yı geliştirdik. İki yılda 3.5 milyon metrekare arsa sattık. 2021’de ciromuzun yüzde 12’si yerden geliyordu. Şu anda bu Oran yüzde 34’e çıktı. Şimdiye kadar Kırşehir, Kırklareli, Ilgaz, Çanakkale, Eskişehir, Balıkesir, Kocaeli ve Sakarya’da imarlı arsa geliştirdik. Tabiatın içinde kaybolan konutlar tasarlıyoruz. Assos Behramkale’de, Bayramiç Kazdağları’nda ve Urla’da da bu konseptte projeleri lanse edeceğiz.
Londra ya da New York’ta halka arz olarak dünya arenasındaki Türk şirketi olma gayemiz var. Bunun için yurtdışı projelerde muhakkak bir bilanço büyüklüğüne ulaşmayı bekliyoruz. Bir gayrimenkul ve teknoloji şirketi olarak halka açılmak istiyoruz. 3 sene sonra sanayi ve teknoloji manasında yeni yatırımlarla halka arz planımızı hayata geçireceğiz.”
Yorum Yok